|
无标题文档
|
 |
| 您现在的位置：首
页 > 投资指南
> 收费指南 |
1. 土地费用(参考价格)
宁波开发区批准出让拥有50年使用权的土地，一般都已经过“七通一平”（通路、通讯、通电、供水、排水、蒸汽、排污和土地平整）开发，出让地价包括征地费、拆迁费和基础设施配套费。根据土地的不同用途按照下列不同标准收费：
币别：美元/平方米(US$/m2)
|
用途
|
工业
|
普通住宅 房地产
|
金融商贸
|
|
地价
|
21.8
|
拍卖竞标
|
拍卖竞标
|
2．建筑物费用及要求(参考标准，最后由发展商决定)
币别：人民币/平方米/月
|
类别
|
标准厂房
|
高级住宅
|
普通住宅
|
|
出售(人民币/平方米)
|
1700-1800
|
约4000～4500
|
约3000～4000
|
出租(人民币元/平方米/月)
|
10
|
注：标准厂房底层承载力为1吨/平方米
|
|
容积率：0.6－1.5
|
建筑密度：45%~55%
|
绿地率≥20%
|
建筑高度：不限，主要路段两边建筑适当高些
|
3．水、电、讯费用
供水费用(污水处理费未收)
币别：人民币 元/吨
|
用户
|
工业用水
|
生活用水
|
商业用水
|
特种行业
|
|
水费
|
2.25
|
1.65
|
2.25
|
6.00
|
电 费
|
分类
|
电压等级
|
电度电价
|
峰电谷电
|
基本电价
(任取一种算法)
|
| 尖峰电 |
峰电
|
谷电
|
元/KVA/月
|
元/KW/月
|
|
大工业用电
|
1-10千伏 |
0.556
|
0.988 |
0.737
|
0.360
|
20.00
|
30.00
|
| 35千伏及以上 |
0.541
|
0.961 |
0.718
|
0.351
|
20.00
|
30.00
|
| 110千伏及以上 |
0.531
|
0.942 |
0.699
|
0.345
|
20.00
|
30.00
|
| 220千伏及以上 |
0.526
|
0.933 |
0.690
|
0.342
|
20.00
|
30.00
|
注：1、尖峰时段（共2小时）：19:00-21:00。2、高峰时段（共10小时）：8:00-11:00，13:00-19:00，21:00-22:00。3、低谷时段（共12小时）：11:00-13:00，22:00-次日8:00。
通讯费用(人民币元) 币别：人民币
元
|
价目/机种
|
程控电话
|
移动电话
|
传真
|
|
类别
|
企业
|
私人
|
|
手续工料费
|
108
|
108
|
100
|
108
|
|
月租费
|
35
|
20
|
40-50
|
|
| 备注：自备的电话机、传真机必须有邮电部入网标志 |
其他费用
| 供汽费 |
130元人民币/吨 |
大港热电公司：出厂压力9 公斤，温度300℃；3公里内蒸汽压力6－7公斤，饱和蒸汽温度160－170℃；管网建设费6万元/吨（3公里以内）、7万元/吨(3公里以外)
|
|
|
|
小港热电厂：出厂压力≥10kg，温度260－280℃；3公里内蒸汽压力≥7公斤，饱和蒸汽温度≥170℃；管网建设费6万元/吨
|
4．劳务费用
宁波开发区目前规定最低工资标准为不得低于每月620元(已含社会保险费用)。
附：宁波开发区某外资企业现行员工工资及福利开支参考表
|
员工类别
/项目
|
高级管理人员
|
高级工程师
高级经济师
高级计师
|
工程师
经济师
会计师
|
助理工程师
高等院校毕业生高级技工
|
熟练工人
|
|
基本工资
|
2500-4500
|
2500-4500
|
2000-3000
|
1500-2000
|
800-1800 |
|
浮动工资
(奖金)
|
按企业经济效益情况，由企业自定 |
|
福利
|
住房
|
员工由企业按职位不同给予住房补贴或提供宿舍 |
|
饮食
|
一般午餐免费或酌收部分餐费 |
|
交通
|
一般提供上下班接送车辆或给予交通补贴 |
5．注册、验资费用
注册费
|
注册资本（人民币元）
|
费用（人民币:元）
|
|
注册资本≤1000万
|
0．8‰
|
|
1000万<注册资本≤1亿
|
8,000+（注册资本-1000万）×0.4‰
|
|
注册资本>1亿
|
44,000
|
企业资本验资费（按验资总额分档计费）
|
注册资本（折合人民币）
|
费用（人民币,元）
|
| 注册资本≤10万 |
300
|
上下浮动幅度15%
|
| 10万<注册资本≤50万 |
500
|
| 50万<注册资本≤200万 |
1000
|
| 200万<注册资本≤1000万 |
0．35
|
| 1000万<注册资本 |
0．2
|
|
| |
|
